secondo me si riuscirà a sconfiggere tale casta. Dite pure che sono un illuso.....

Per essere il più breve possibile.
La ragione risiede in quella che è la funzione di garanzia che solo il notaio è chiamato, per legge, a dare.
Il notaio non si limita a mettere una firma, ma è tenuto a verificare la veridicità del contenuto del documento firmato assumendone così la responsabilità.

Ciò implica, nel caso di specie e cioè le auto, che qualora l'acquirente fosse, ad esempio, truffato dal venditore (ad esempio la macchina venduta ha documenti contraffatti) il notaio è tenuto a rispondere personalmente ed a risarcire i danni.

Tutto ciò non accade invece rivolgendosi alla motorizzazione, comune, agenzia, poichè detti soggetti non sono tenuti a verificare il contenuto del documento, nè tantomeno ad assumersene la responsabilità.
Questi appongo solo una firma che "ufficializza" il passaggio di proprietà. Quel che c'è scritto sopra non ha importanza alcuna.

Ne consegue dunque che in caso di problemi la sola strada da percorrere è il contenzioso in tribunale con esito non solo incerto, ma fortemente ritardato.

In merito fu molto intressante un articolo pubblicato diversi mesi addietro su di un quotidiano nazionale in cui si scriveva come la venuta meno del controllo del notaio ha fatto aumentare di molto il numero delle truffe nel settore della copravendita di auto usate.

Spero di averLa aiutata a capire un po' meglio.

La ringrazio per la dritta. Solo che a questo punto mi viene da chiedere: ma se era così facile, perchè per 50 anni siamo stati costretti ad andare dal notaio? Quale era il suo valore aggiunto quando eravamo costretti a rivolgerci al notariato? O era semplicemente un modo per permettere ai notai di integrare le entrate? Vede che sempre lì ritorniamo?

Come mai?
Gliel'ho già scritto. Disinformazione, che diventa legittima, come nel caso di specie, quando un cittadino sente l'On. Capezzone dire in televisione che la deregolamentezione del passaggio di proprietò di un'auto consente di risparmiare 500 euro di notaio.
Fatto è che il risparmio non solo non è di 500 euo, ma neppure di risparmio si può parlare.
A ciò si aggiunge l'aggravante che in caso di errore l'agenzia, il comune o la motorizzazione non sono tenuti a rispondere. Il notaio lo era. Subito e di tasca propria.

Le do' una dritta, ad oggi la strada meno costosa per volturare un libretto è rivolgersi direttamente alla motorizzazione saltando comune ed agenzia.

Massimo, lei è una sagoma...E' sempre colpa degli altri, mai dei notai. Colpa della disinformazione, della ignoranza, dell'imbecillità del popolino. Solo i notai si salvano, beati loro. Ma se è colpa della disinformazione, i notai possono benissimo informare in modo appropriato noi poveri ignoranti, e spiegarci quanto economici sono i servizi offerti. I mezzi economici per farlo non vi mancano.
Sta di fatto che adesso nessuno va più dai notai per i passaggi di proprietà degli autoveicoli. Provi a chiedersi come mai. Quanto al servizio migliore, le posso dire che come minimo non mi toccherà più fare due ore di anticamera, spendendo ora la stesa cifra che ho speso otto anni fa.

Lei scrve:
E comunque adesso hai anche un servizio migliore.

Se sia migliore o meno non saprei, ciò che è certo è che i costi sono superiori e che in caso di complicazioni la capacità risarcitoria del notaio è venuta del tutto meno.
Si paga dunque di più, e si è maggiormente esposti a rischi e truffe.


Lei scrive:
E poi non capisco: ma se i notai sono così bravi ed economici, com'è che adesso vanno tutti nelle agenzie?

Come detto è pura disinformazione. La gente è convinta di risparmiare diverse centiania di euro, ma la "doccia fredda" arriva velocemente ora come allora e si chiama voltura del libretto e CDP.


Ha pagato 150.000 lire?
Se si fosse informato meglio avrebbe potuto fare un esposto al consgilio distrettuale competente.

Sarà anche disinformazione, peccato che a me nel 2001 il notaio per il passaggio di proprietà abbia preso 150.000 LIre (75 Euro di oggi). E tutto, tra l'altro, dopo aver fatto due ore di anticamera manco avessi chiesto il consulto di un luminare....
Ma in che film li hai visti i 20 Euro? E comunque adesso hai anche un servizio migliore. E poi non capisco: ma se i notai sono così bravi ed economici, com'è che adesso vanno tutti nelle agenzie?

DOMANDA......

se è vero come sarà senz'altro vero che il legislaTtore istituì la legge notarile, e quindi i notai per il fatto che essendo l'italia un paese che ha i processi che durano dai 6 ai 10 anni, e pertanto doveva istituire una figura che levasse con la sua professionalità i casi da portare in giudizio da parte dei clienti, e che sventasse con il suo occhio da giurista eventuali vizi nei rogiti e nei scritti autenticati....

allora la domanda sorge spontanea...

SE UN GIORNO IL SISTEMA GIUDIZIARIO ITALIANO SARà COSì VELOCE ED EFFICIENTE, PER CUI LA DURATA MEDIA DEI PROCESSI ANDASSE DAI 6-10 ANNI AI 3-4 MESI E DICO MESI NON ANNI.... ALLORA E SOLO ALLORA IL RUOLO DEI NOTAI DOVREBBE ESSERE RIDIMENSIONATO A RIBBASSO??? O DOVREBBE ESSERE RIDIMENSIONATO A RIBBASSO LE PARCELLE??

I passaggi di proprietà dai notai costavano, di parcella, circa 20 euro.

Questo è il vero problema di questo paese, la disinformazione (alimentata dalla stampa e da una parte della politica)

Per Mario: su passaggi di auto si informi perchè il notaio prendeva circa 20 e 25 Euro e non 100!!
Sarebbe interessante sapere adesso quanto prende l'agenzia perchè a me risulta un po' di più...circa 85!!! Almeno è questo che mi hanno chiesto quando ho comprato la macchina (una punto)..

Eugenio: NOTAI come gruppo, casta, associazione, ecc.ecc. e, per fdavore, vai a fare il saccente da qualche altra parte.

Che schifo !! Siamo qui a litigare per un argomento che dovrebbe interessare tutti . Ecco perche' il nostro paese va male . Ognuno pensa solo al suo orto , e se di fianco qualcuno muorne di fame.... I notai purtroppo sono una relata' che dobbiamo subire in silenzio . Per mattere una firma su un passaggio di propieta' di una macchina usata ti leccavano 100 euro .Per 100 Euro un muratore deve rischiare la vita per 10 ore al giorno . Meno male che adesso almeno quello sui passaggi di propieta' auto e' stato tolto Che vuoi fare ? ? Niente , ma almeno non litighiamo tra di noi . Ciao a tutti

notaio non è un nome proprio, si scrive con la n minuscola....

Bella gente.......... Un famoso Notaio, molto famoso, un bel giorno ha redatto un atto dove il mio enfiteusa si vendeva la mia proprietà !!!
Per colpa di questo " Eminente Professionista" sono in causa da 18, dico DICIOTTO, anni.Non potete immaginare quanti soldi ho speso sino ad ora.
ABOLIAMOLI, sono inutili,dannosi e nocivi.

Scommetto che vorresti essere pagato anche per dire l'ora, pidocchioso di m...
ma per fortuna non tutti sono come te e bersanotto, le info in buone sostanza le ho già avute...

complimenti all'infallibilità ed alla professionalità dei notai.

Nel passaggio di proprietà della mia auto, hanno indicato un indirizzo errato ed ora per sistemare le cose sul libretto di circolazione ecc ecc.., devo pagare IO 180 euro.

Complimenti davvero.
Saluti

se vuoi queste informazioni ti tocca pagare...che, quì si lavora gratis et amore dei?

x lord

Ma le imposte ipotecaria, catastale e di registro non sono tutte a carico di chi compra?
Io sapevo che per il venditore una volta c'era l'INVIM e adesso è abolita e poi la plusvalenza che va a finire nella dichiarazione dei redditi, giusto?

GRAZIE MILLE e scusa qualche parola vivace che non era però assolutamente rivolta a te....

x checchina.
Il notaio lo paga l'acquirente, le tasse ci sono l'ipotecaria e catastale e di registro in misura proporzionale. L'imposta di registro è dell'8%, le ipocatastali del 2% se non ricordo male e in più l'eventuale plusvalenza data dalla differenza tra il valore di acquisto del terreno più gli oneri accessori e il prezzo di vendita genera reddito imponibile IRPEF. La tassazione Irpef può essere separata. In questo caso la plusvalenza è al minimo assoggettata ad un imponibile del 23%. Se si trattava di un terreno acquistato da tempo conveniva effettuare una rivalutazione.
Ti consiglio di rivolgerti a un consulente. Non credo che questo sia il luogo ideale per richiedere informazioni. Funziona meglio per gli insulti.

RISPONDI CORNUTO!!!!

up

1 domanda x bersanotto e gli altri notai quà presenti:

IL PRIVATO CHE VENDE UN PROPRIO TERRENO EDIFICABILE ( x esempio a un costruttore) COSA DEVE PAGARE DI TASSE E DI NOTAIO????

Credo che la discussione - se mai cominciata - sia ormai finita.

Testimonianza di quanto sia difficile trattare argomenti così delicati quando c'è tanta disinformazione in giro.
per chi fosse realmente interessato a qualche SERIO approfondimento, consiglio www.questionenotariato.blogspot.com

gli altri, possono continuare a sfogarsi con i soliti slogan e luoghi comuni e ad insultarsi qua sopra.

RISPONDO A LORD, CLAUDIO LO LASCIO FURI, SI DOVREBBE VERGOGNARE!!!! SARA' SENZ'ALTRO UN FIGLIO DI PAPA SENZA NESSUNA CAPACITA'SE NON QUELLA DI AVER EREDITATO.... E' LA MANCANZA DI PROFESSIONALITA' E DI INGEGNO CHE STA' ABISSANDO L'ITALIA E FINCHE' ANDRANNO AVANTI SOLO I FIGLI DI..... COMUNQUE TORNO A RISPONDERE A LORD.... LA CAPACITA' DEI NOTAI???? IL MIO ULTIMO NOTAIO MI HA FATTO SPENDERE 5000 EURO PERCHE' NON AVEVA SAPUTO "INTERPRETARE" IL ROGITO PRECEDENTE E NON CONTENTO HA CERCATO DI FREGARMI 2800 EURO DI IMPOSTA DI REGISTRO, DICHIARANDO CHE NON ERA A CONOSCENZA DI UNA CERTA LEGGE CHE LA ABBATTEVA!!!!! ALTRO CHE COMPETENZA!!! INCOMPETENZA E DISONESTA' QUESTA E' UNA DELLE CASTE CHE CI GOVERNANO!!!!
SALUTI, STEFANIA

Ma piantala tu di chiamarci morti di fame che non hai nemmeno i soldi per pagare l'ADSL. E comunque meglio morto di fame che culattone raccomandato.

Non è colpa dei notai se sono ricchi, nè dei loro figli se possono vivere di rendita. Hanno vinto un regolare ocncorso. E piantatela con queste stronzate di liberalizzazioni, siete solo degli invidiosi morti di fame.

http://www.video.mediaset.it/video.html?sito=iene&data=2005/ 10/07&id=1230&categoria=&from=iene

ma che cazzo c'entra il mio reddito? e poi che cazzo ne sai? quali figli? pensa ai tuoi, chissà come crescono bene con un idiota come te.
Ingegnere? Medico? Avvocato? Ritenta sarai più fortunato. Qualsiasi categoria è meno parassitaria della tua culattone raccomandato e degna di più rispetto. Quando mai me la sono preasa con i figli dei notai? Hai la coda di paglia?
sarai mica figlio di notaio che di infiammi così tanto sull'argomento. Cos'è, forse non meritavi di superare l'esame, il papino ci ha messo una buona parola?
Tenetevi pure i vostri privilegi. Siete come quegli studenti sempre in prima fila che leccavano il culo ai professori, ma che stavano sul cazzo a tutti. Fai pena

Terrone a me??? Ma se sono di Vimercate...
Senti, lord di nome e di fatto, se sei un ingegnerucolo frustrato, un medico fallito od un avvocato con le toppe al culo, no devi prendertela con i notai e con i suoi figli. Prenditela con te stesso, che non sei riuscito a fare i soldi che fa un notaio. Non è mica colpa dei notai o dei suoi figli se sei un fallito che non riesce nemmeno a mantenere i figli in un certo modo. Ha proprio ragione Bersanotto, è solo questione di invidia. Rodete, rodete, tanto le cose rimarranno uguali.

caro claudio pezzo di merda. dimmi dove ci possiamo trovare che te lo do io il reddito da morto di fame figlio di puttana te e tua madre quella troia bocchinara che ha fatto i pompini a mezzo mondo per tirarti su, parassita fetente.
Cazzo c'entra il mio reddito ladro merdoso terrone, vai a lavorare una volta nella tua vita