Non sono certo amico delle agenzie immobiliari (come ho avuto modo già di scrivere), ma non credo proprio che il paventato aumento degli estimi sia da addebitare a queste.

L'aumento (se passerà, e questo é da vedere) é un regalo del governo ai Comuni nel nome del tanto famigerato federalismo fiscale che ormai ha fatto più danni che benefici !!!

E così il governo, dopo aver dato (poco) con una mano, toglie (tanto) con..... la mano dei Comuni.

Gli estimi erano già stati oggetto di pesantissime modifiche (sino alla loro triplicazione) già nel lontano '90, quando, dopo l'ISI (la famigerata imposta straordinaria sugli immobili) ci affibiarono l'ICI !!! (che invece divenne ordinaria)

I comuni, non paghi di questo "inaspettato" regalo che fu fatto loro circa 15 anni fa, si adoprarono subito per applicare via via le aliquote più alte sino al massimo loro consentito.

Poi, non paghi, protestarono per ottenere quello che fu l'adeguamento con l'aumento del 5% degli estimi ai fini ICI, IRPEF e tasse ipotecarie e catastali.

Adesso vogliono anche la gestione del catasto, in modo da fissare a loro piacimento il valore degli immobili su cui poi colpire, o, in mancanza di tale concessione, la possibilità di "SFONDARE" il famigerato tetto ICI oppure un raddoppio degli estimi !

La canzone (stonata) e da loro sempre cantata é che gli estimi non rappresentano la verità dei valori commerciali bensì circa la metà (in media).

Può darsi, nessuno lo nega, ma sta di fatto che é proprio perché gli estimi (moltiplicati x100) non rappresentano il vero valore che ha portato a RADDOPPIARE l'imposizione fiscale al fine di colmare questo presunto gap.

Se gli estimi venissero raddoppiati, i comuni saranno disponibili a rivedere in basso le aliquote ?

Non credo proprio !!!!!!

Dai mei 52 anni non ho mai visto nulla diminuire in Italia (a parte il potere di acquisto dei nostri stipendi).

E così il nostro Silvio potrà dire:

"Noi abbiamo diminuito le tasse, la colpa é dei Comuni che le hanno aumentate !!!!
Protestate con loro !!
E' il cittadino che deve difendersi dai propri amministratori con l'arma del voto !"


Ma quale arma !!! Come se uno potesse scegliersi il comune in cui risiedere !!

Se mi trovo male con un negozio, lo cambio e vado fare spesa altrove, ma avete mai provato a cambiare comune ?

La verità é che ormai chi possiede 2 mattoni paga al comune un affitto stabile che via via sta sempre più aumentando sino a configurare un vero e proprio esproprio surrettizio.

Soldi con cui i comuni finanzieranno le loro allegre sagre paesane e, (con le briciole avanzate) quei pochi miseri servizi ridicoli ed inefficienti che, ovviamente, saranno goduti da tutti, a spese dei soli proprietari di casa, unici a pagare l'ICI.

Qualcuno sta forse cercando di rispolverare la massima che dice:

"la proprietà privata é un reato da perseguire" ???


A questo punto, forse é meglio andare in affitto !!!