sonnerfeld
20 gennaio 2010 16:25
vi e' una responsabilità del notaio che deve agire non solo con la diligenza cosiddetta del buon padre di famiglia , terminologia che risale al diritto romano e che e' richiamata da sentenze della Cassazione anche per il mandatario e per i professionisti che compiono operazioni come notai,avvocati , commercialisti etc,
Anzi la cassazione ha precisato in sentenze che in caso di professionisti iscritti ad Albi etc la diligenza non solo deve essere come quelal del mandatario procuratore (buon padre di famiglia ) ma ancora maggiore in base alle competenze professionali , quindi risponde dei danni suoi e dei suoi collaboratori impiegati e si puo' anche segnalare all' ordine profesisonale .
ivano8063
21 gennaio 2010 10:09
quindi mi stai dicendo che nel momento che la banca non mi rimborsa il tutto posso adire per vie legali verso il notaio, giusto?
sonnerfeld
21 gennaio 2010 10:44
tale e' il mio modesto parere , ma e' opportuno che Lei senta prima il parere di un legale o di un' associazione consumatori di quelle che scrivono anche diffide etc , la quale potrebbe fare pressioni sul notaio e al caso segnalare al consiglio dell' ordine.Il rischio e'che se il notaio si impunta non tanto per non pagare visto che dovrebbe essre assicurato , ma per non ammettere di non aver fatto il proprio dovere professionalmente,Lei rischia una causa lunga e costosa ed ad esito incerto , che verterebeb sulla accettabilità professionale di un ritardo del genere , con valutazione del giudice insindacabile se m otivata adeguatamente e che potrebbe darLe torto .Verso la banca ,invece, a parte che i rischi di causa lunga e costosa sarebbero una certezza , non vedrei colpe della banca , visto che e' stata ferma per colpa del notaio .e' un discorso pratico , le argomentazioni della segretaria del notaio comunque non reggono .non saprei che altro dirlòe .saluti .
P.S., se il notaio e' serio con una lettera di una associazione di consumatori e magari segnalazione all' ordine in seconda battura potrebbe rimborsarla .Non e' molto probabile ma possibile e a costi zero o quasi.
sonnerfeld
21 gennaio 2010 10:56
Non volendo essere frainteso e ribadendo che si tratta solo di un modesto parere aggiungo che al posto suo viste le cifre in giuoco non mi impelagherei in un azione legale contro il notaio e neanche farei scriver euna diffida ad un legale che per poco che prenda le darebeb un danno ulteriore. ma mi limiterei a far scrivere da un associazione di categoria in punta di forchetta per non correre il rischio di vedersi attribuire , benche' a torto , frasi non vere , di aver diffamato un professionista ed altre cose se ha a che fare con un personaggio ...suscettibile .
L' associazione potrebbe quantificare il danno , motivarlo con il ritardo e chiedere un risarcimen to e se assicurato far intervenire la compagnia ,se non si muove scrivere in punta di forchetta all' orddine dei notai .
alla peggio dovrà fare un offerta alla associazione senza pagare notule o risch iare una causa che ptorebbe anche vederla perdere e condannare alle spese.
saluti
ivano8063
27 gennaio 2010 18:23
altra novità la banca nn mi vuole restituire gli interessi in quanto, detto da loro, per legge loro aspettano la relazione e i plichi del notaio.
quindi i miei atti sono stati consegnati il 21 gennaio e io pagherò gli interessi fino al 21 gennaio e se voglio far ricadere le colpe è sul notaio