sono un notaio di Genova, componente del locale Consiglio notarile. Troverà su www.notariato.it il mio indirizzo mail. Se lo desidera, mi scriva in maniera circostanziata, con tutti i dettagli del caso, e vedremo cosa si può/deve fare

per il momento posso solo anticiparLe due cose

-> il notaio non può, per divieto di legge, rilasciare immediatamente copie dell'atto

-> per quanto concerne la registrazione, il termine è di trenta giorni dall'atto, e quindi aver eseguito la registrazione "diversi" giorni dopo, è tutt'altro che indice di negligenza, di per sé

attendo comunque Sua comunicazione

distintamente

ugo bechini

come al solito la casta legge solo quello che puo' essere dalla loro parte... Hai visto Eva che il Signor Notaio che ti ha risposto ha saputo dare ragione al suo collega LADRO AUTORIZZATO? Non solo, si e' anche fatto pubblicita'..... Non si sa mai....... Caro Ugo credo che la Eva ha detto anche altri particolari sul vostro comportamento che tenete sempre con i vostri Clienti che vi fanno arricchire a dismisura e che non possono fare niente senza la vostra "preziosa" consulenza (????)......... E non serve crecarti sul sito dei ladri autorizzati di Genova e dintorni..... Qua devi rispondere, su questa lavagna...... E' fatta a posta..... Devi rispondere a tutti e non solo a Eva.... Se Eva voleva una risposta in privato non scriveva su questo FORUM...

no, Supervik, esistono regole e vanno rispettate. Se Eva lamenta una violazione da parte di un notaio dei suoi doveri, in un caso specifico, c'è una proceduta apposita, che con tutto il rispetto non è localizzata in "Dì la Tua". Se invece si tratta di questioni generali possiamo parlare di tutto. E a proposito di casta, egregio Supervik, ricordi che i procedimenti disciplinari sui notai sono condotti da una commissione presieduta da un Magistrato, non da un notaio
distintamente
ugo bechini

Calma, Supervick, va tutto bene.
Un po' di utilitarismo non fa mai male e aiuta a vivere.
A patto, però, del pagamento dell'adeguata provvigione all'ADUC!
Può essere un'idea...

Credo che Bechini abbia risposto, senza voler difendere proprio nessuno.

Nel merito, Eva contesta:
- "si è dileguato dopo aver ritirato il compenso, senza dare una copia dell'atto nè a me acquirente, nè al venditore".
RISPOSTA:
Per legge, E' VIETATO al Notaio rilasciare copie degli atti prima che questi siano registrati;

"- Altra cosa non meno importante la registrazione dell'atto è avvenuta con diversi giorni di ritardo causando a me e alla parte venditrice una serie di disagi non irrilevanti, tra cui il ritardo dei bonifici da parte della banca, presso cui ho richiesto un mutuo e una maggiorazione nel pagamento di interessi e un ritardo nella consegna delle chiavi con tutto ciò che ne consegue."
RISPOSTA
Per legge, il Notaio ha trenta giorni di tempo per poter eseguire la registrazione del contratto e la pubblicità nei Registri Immobiliari: qualora nel caso concreto vi fossero state delle ragioni di maggiore urgenza, potevano essere manifestate al Notaio chiedendogli di procedere agli adempimenti in un termine più ristretto: in tal caso, il Notaio avrebbe provveduto alla registrazione non apppena disponibile sul suo c/c la somma che Eva gli ha pagato, che solo IN MINIMA PARTE è riferita al suo onorario. Pochi sanno, infatti, che le somme che vengono pagate al Notaio sono comprensive di tutte le imposte che il Notaio medesimo deve versare allo Stato quale responsabile d'imposta: il che signfica che se l'assegno che gli viene consegnato è scoperto (e succede spesso) egli è comunque tenuto al pagamento delle imposte, salvo poi rivalersi sul cliente.

"mi sono trovata davanti un presunto professionista assolutamente impreparato, nonostante tutti i miei colloqui e mie precisazioni, che non ha spiegato minimamente i termini della compravendita, ma anzi si è limitato a leggere le varie parti del documento in modo veloce e incomprensibile alle parti coinvolte."
RISPOSTA
E perchè Lei non lo ha fermato, dicendo "SCUSI NON HO CAPITO PUo? RIPETERE" invece di lamentarsene qua ?

Sulla base di tali risposte, Eva potrà dirci se le è stato chiarito il tutto, ovvero se il comportamento di questo Notaio sia stato veramente scorretto, nel qual caso potrà rivolgersi tranquillamente al Consiglio Notarile di Genova