Gianni
05 gennaio 2008 00:00
Non le pulisci e basta, nessuno ti può obbligare.
Gianni
obiettivo
05 gennaio 2008 00:00
http://www.alac.bo.it/Quesiti/lapuliziascaleautonomia.html
e questa la riporto:
Cass. Civile n. 16485 del 22.11.2002
L'Assemblea dei condomini ha la facoltà di decidere in ordine alle spese ed alle modalità di riparto, deliberando l'approvazione del bilancio preventivo e consuntivo, ma le è esclusa la possibilità di imporre al singolo condomino l'obbligo di pulire le scale in un dato momento, o di provvedervi attraverso un proprio pulitore. Nel caso l'Assemblea assuma una simile delibera, questa sarebbe radicalmente nulla, avendo i condomini statuito oltre le proprie competenze, violando i diritti del singolo condomino sui quali la legge non consente ad essa di incidere.
Spero siano utili.
FABRIZIO
07 gennaio 2008 00:00
Non conoscevo la sentenza che Obiettivo ha citato e lo ringrazio.
Peraltro ho avuto un simile problema in un condominio dove c'era questa usanza dalla quale mi sono sempre astenuto pagando una persona che lo faceva al mio posto.
Ti dò però alcuni consigli:
1) manda una raccomandata con RR al condominio dicendo chiaramente che sei totalmente in disaccordo con la procedura attuale e che, in caso si verifichi un sinistro che veda coinvolta la persona-lavascale non assicurata né protetta da forme mutualistiche, assicurative e quant'altro obbligatorio per legge, declini ogni responsabilità e che qualora il condominio (e quindi anche tu) venisse condannato a risarcire eventuali forme di danni per quanto sopra dovesse accadere o anche solo a seguito di verifiche ispettove dell'I. del lavoro, ti riserverai di citare il condominio stesso per essere a tua volta risarcito da quanto tu dovessi trovarti a pagare per tale scelta da te non condivisa e solo subita.
Le pulizie nei condomini le fanno le imprese regolarmente iscritte e con bollini e inail pagati !!!
Quando va tutto bene... va tutto bene ma il giorno che uno si rompe una gamba sono c........zzi amari !!!!!!!
Ricordatevelo !!!