La surroga è appunto il trasferimento dell'ipoteca.

Nessuna spesa e nessuna penale per estinzione anticipata.

Ho stipulato un mutuo nel novembre del 2005. Da una verifica si evince: nel caso dovessi estinguere il mutuo prima dei 120 mesi sarei costretto a pagare una penale pari al 3% sul debito residuo (penale non decaduta essendo il mutuo stipulato in data antecedente la legge Bersani). Nel caso trasferissi il mutuo presso altra banca dovrei rimborsare il 3% alla banca d'origine?

come ha detto Boa, in caso di surroga non è dovuta alcuna penale.
in caso invece di rimborso anticipato non dovuto a surroga valgono le penali massime stabilite dall'accordo Abi-associazioni consumatori (max 1,9% per il tasso fisso, max 0,5% per il tasso variabile).

Leggo un pò dapperutto che la penale per estinzione anticipata del mutuo (da contratto nel 2001) non è dovuta in caso di surroga. Ebbene ho richiesto i conteggi di estinzione del mio mutuo sottolineando che trattasi di surroga e, nel prospetto che mi invia il Monte dei Paschi trovo comunque la voce "Penale Contrattuale" pari al 1,9% (prima del Decreto Bersani era del 2,5 %). A chi bisogna rivolgersi per contestare la cosa ? Bisogna denunciare la cosa alle Forze dell'Ordine o rivolgersi a quale Ente in particolare (ABI ad esempio ??).

Purtroppo non e' sufficiente continuare a dire e sostenere "non e' dovuta la penale per estinzione anticipata in caso di surroga". La Banca cedente la impone e basta, (nel mio caso oltre 5000 Euro. L'ipotesi di adire le vie legali e' incompatibile con gli stretti tempi necessari per approfittare di un'offerta vantaggiosa della Banca subentrante. Possibile che, valutata la generale certezza da tutti manifestata che, ai sensi di legge, tale penale non sia applicabile, non esistano ancora pronunciamenti al riguardo di qualche organo giudiziario?
Saluti a tutti
Marco

ma stiamo scherzando? la penale non è dovuta, e nemmeno la banca subentrante dovrebbe accettare un conteggio di estinzione che comprenda penali.
i conteggi di estinzione per surroga li chiede di norma la banca subentrante.

le segnalazioni vanno fatte all'abi ed all'autorità garante per la concorrenza ed il mercato.