L'IMPARZIALITA' DEL NOTAIO
PREMESSA:
Il notaio, per legge, non può fare l'interesse di una delle parti contraenti a danno di altre. Tale dovere di imparzialità esiste anche quando il notaio è scelto da una delle parti (tale scelta spetta, di regola, a chi si fa carico di pagarne il costo).
Il cliente ha diritto di scegliere liberamente il notaio.
L'intervento nell'operazione di altri professionisti, mediatori e agenti, non deve influenzare la libera scelta del notaio da parte del cliente.
IL FATTO:
Acquisto di prima casa: la parte venditrice (impresa edile) impone nel compromesso una clausola con cui l'acquirente è obbligato ad avvalersi del notaio prescelto dalla parte venditrice. In un secondo tempo viene comunicato che il notaio prescelto dalla parte venditrice differenzia in modo palese le parcelle relative all'atto per l'iscrizione dell'ipoteca in base alla banca erogatrice del mutuo (differenza dell'ordine del 350%!!!). E' legalmente o quantomeno deontologicamente corretto tale comportamento? Grazie e saluti.
Il notaio, per legge, non può fare l'interesse di una delle parti contraenti a danno di altre. Tale dovere di imparzialità esiste anche quando il notaio è scelto da una delle parti (tale scelta spetta, di regola, a chi si fa carico di pagarne il costo).
Il cliente ha diritto di scegliere liberamente il notaio.
L'intervento nell'operazione di altri professionisti, mediatori e agenti, non deve influenzare la libera scelta del notaio da parte del cliente.
IL FATTO:
Acquisto di prima casa: la parte venditrice (impresa edile) impone nel compromesso una clausola con cui l'acquirente è obbligato ad avvalersi del notaio prescelto dalla parte venditrice. In un secondo tempo viene comunicato che il notaio prescelto dalla parte venditrice differenzia in modo palese le parcelle relative all'atto per l'iscrizione dell'ipoteca in base alla banca erogatrice del mutuo (differenza dell'ordine del 350%!!!). E' legalmente o quantomeno deontologicamente corretto tale comportamento? Grazie e saluti.