CANCELLAZIONE IPOTECA A PAGAMENTO

L'altro giorno ho venduto la mia casa su cui gravava un ipoteca per un mutuo che mi ero accollato dal costruttore qualche anno fa.
Prima di vendere la casa ho estinto anticipatamento il mutuo per vendere in perfetta regola, ma il notaio mi riferisce che la cancellazione dell'ipoteca non puo' essere fatto dalla Bersani perchè e' un accollo di mutuo e quindi la procedura è sempre la stessa ovvero un atto notarile di cancellazione con relative spese.
Qualcuno sa se effettivamente è così ??
Grazie