Condominio. Lastrico solare
In un edificio di cinque piani piu' l'attico.
Il pavimento del terrazzo di quest'ultimo presenta delle crepe per cui si sono evidenziate infiltrazioni di acqua piovana nel sottostante terrazzo. I condomini si sbizzariscono nelle proposte di ripartizione spese (a parte 1/3 sempre per il proprietario del terrazzo dell'attico) con proposte di far ripartire i restanti 2/3 fra tutti i proprietario dei terrazzi
anche se non sottostanti, in effetti a tutti i condomini situati nella scala interessata. Ora qualcuno dice che precedentemente - forse per comodita' era stato fatto cosi -. L'amministratore dice che invece devono pagare solo i terrazi esattamente sottostanti a quello che fa' in pratica da lastrico o copertura . Il problema nasce per i casi precedenti i FAMOSI PRECEDENTI. Come si puo' giustificare il cambiamento di suddivisione?? Questo perche' dividendo i 2/3 in piu' unita' e' naturale che la spesa diventa inferiore per tutti. Grazie
Il pavimento del terrazzo di quest'ultimo presenta delle crepe per cui si sono evidenziate infiltrazioni di acqua piovana nel sottostante terrazzo. I condomini si sbizzariscono nelle proposte di ripartizione spese (a parte 1/3 sempre per il proprietario del terrazzo dell'attico) con proposte di far ripartire i restanti 2/3 fra tutti i proprietario dei terrazzi
anche se non sottostanti, in effetti a tutti i condomini situati nella scala interessata. Ora qualcuno dice che precedentemente - forse per comodita' era stato fatto cosi -. L'amministratore dice che invece devono pagare solo i terrazi esattamente sottostanti a quello che fa' in pratica da lastrico o copertura . Il problema nasce per i casi precedenti i FAMOSI PRECEDENTI. Come si puo' giustificare il cambiamento di suddivisione?? Questo perche' dividendo i 2/3 in piu' unita' e' naturale che la spesa diventa inferiore per tutti. Grazie