imprese immobiliari: dovere ?

Premessa:
Ho appena acquistato un casa con le agevolazioni "prima casa".
E' mia intenzione rivenderla.
Si e' verificata un' infiltrazione di acqua dal tetto. Ho chiesto all' impresa immobiliare, a mezzo r/r, di provvedere al piu' presto alla riparazione.
Domanda:
Supponiamo che io venda la casa, prima che l' impresa abbia riparato il tetto.
In questo caso l' impresa ha ancora obblighi di riparazione ? oppure decadono perche' ho venduto l' immobile e quindi devo rispondere io in prima persona verso il nuovo proprietario ?
Potete per favore darmi un consiglio su come procedere ?
Grazie a tutti per le risposte.