Mutui- detrazione costi perizia

Lo sapete che, per l'acquisto della prima casa, i costi della perizia possono essere portati in detrazione con la dichiarazione dei redditi? (sempre nel limite dell'importo massimo detraibile)
Attenzione perchè spesso queste spese vengono fatte sostenere al cliente ma fatturate ad altri (il consulente, la finanziaria, il promotore) in modo che questo le possa dedurre come se le avesse sostenute lui.
E così il furbo di turno si crea dei costi (con risparmi fiscale annesso!) sulla base dei costi che avete sostenuto voi e che alla fine non potete nemmeno portare in detrazione...