oneri di urbanizzazione e costi di costruzione

Ho affittato un locale artigianale per aprire un baby parking ho richiesto la concessione edilizia, a nome del proprietario perchè così si fa, per adeguarlo all'uso che ne devo fare, e per ritirarla bisogna pagare gli oneri di urbanizzazione e i costi di costruzione: ma chi deve pagare io o il proprietario del locale?
Se qualcuno mi risponde mi fa una grossa cortesia. Grazie