Proprietari immobiliari e tutela degli immobili

Salve, sono una piccola proprietaria immobiliare, un anno fa circa ho subito una vera e propria truffa: l'inquilino al quale avevo affittato il mio alloggio ha ceduto lo stesso ad una marocchina. Da allora ho parecchi problemi: la casa è sporca, non paga, minaccia. Ho denunciato l'accaduto e ho avuto modo di verificare di persona l'inerzia con la quale vengono trattati questi casi. Personalmente non mi sento tutelata a sufficienza dalle vigenti leggi e vorrei sapere se sono l'unica a pensarla in questo modo.
Un saluto, Sonia