Salve a tutti.
E' la seconda volta che mi rivolgo a questo forum.
Vorrei sottoporvi di nuovo un mio quesito.
Ho firmato una proposta di acquisto per un appartamento la quale è stata accettata dal venditore. All'agenzia ho lasciato un assegno come caparra.
Dopodichè ho ricevuto dall'agenzia tutta la documentazione dell'immobile (atto di provenienza, piantina catastale) e ho scoperto che il venditore aveva a suo tempo (4 anni fa) acquistato l'appartamento da una signora che lo aveva ricevuto in donazione dal padre.
Ora la banca alla quale mi sono rivolta (come tante altre banche) non mi concede il mutuo a causa della donazione. Ma aldilà di questo, io non posso essere certa che nessun erede tra qualche anno venga a reclamare qualche diritto.
Cosa devo fare?
Ho ragione di richiedere l'assegno versato all'agenzia come caparra inquanto il mancato buon fine dell'affare non dipende da una mia rinuncia, ma dal fatto che la casa può essermi tolta da qui a vent'anni?
Grazie a tutti.
Alessandra