Locatore e conduttore. Chi paga la riparazione ??
Quesito classico... ma con un piccolo particolare...
Introduco il problema.
Sono conduttrice di un appartamento.
Sono a conoscenza del fatto che le spese ordinarie sono a carico dell'inquilino, mentre quelle straordinarie sono a carico del proprietario.
La lavatrice dopo 10 mesi di utilizzo si è guastata e, presumibilmente, è da sostituire.
Il nocciolo del problema è che prima l'appartamento era abitato dallo stesso proprietario. Conseguentemente la lavatrice era già stata utilizzata e abbondantamente deteriorata.
A questo punto vengono a porsi due questioni:
1) A chi spetta il pagamento della chiamata del tecnico incaricato di eseguire un preventivo al fine di definire il danno della lavatrice (sia essa da riparare o da sostituire)?
2) Conseguentemente: a chi spetta il pagamento del tecnico in caso di sola riparazione? E nel caso di sostituzione integrale dell'elettrodomestico?
Vi porgo i miei più sinceri ringraziamenti per aver prestato attenzione al mio quesito.
Annamaria Trucco
Introduco il problema.
Sono conduttrice di un appartamento.
Sono a conoscenza del fatto che le spese ordinarie sono a carico dell'inquilino, mentre quelle straordinarie sono a carico del proprietario.
La lavatrice dopo 10 mesi di utilizzo si è guastata e, presumibilmente, è da sostituire.
Il nocciolo del problema è che prima l'appartamento era abitato dallo stesso proprietario. Conseguentemente la lavatrice era già stata utilizzata e abbondantamente deteriorata.
A questo punto vengono a porsi due questioni:
1) A chi spetta il pagamento della chiamata del tecnico incaricato di eseguire un preventivo al fine di definire il danno della lavatrice (sia essa da riparare o da sostituire)?
2) Conseguentemente: a chi spetta il pagamento del tecnico in caso di sola riparazione? E nel caso di sostituzione integrale dell'elettrodomestico?
Vi porgo i miei più sinceri ringraziamenti per aver prestato attenzione al mio quesito.
Annamaria Trucco